Drie pakketten, één doel
Of je nu alleen wilt weten wat een woning waard is, of volledig ontzorgd wilt worden tot en met de koopovereenkomst: er is een passend pakket. Twijfel je nog? Begin met de Biedcheck van 49 euro, die verrekenen we als je binnen 7 dagen een pakket kiest. Bij elk pakket heb je direct een persoonlijk aanspreekpunt via WhatsApp.
Nog niet klaar om te beslissen? Bekijk eerst wat je krijgt, vrijblijvend.
Twijfel je? Kies in 10 seconden
Bij ieder pakket inbegrepen: een eigen beveiligde omgeving, persoonlijke beoordeling en rechtstreeks contact via WhatsApp.
Vergelijk de pakketten
Elk pakket bouwt verder op het vorige. Twijfel je nog? Scroll door of stuur een berichtje via WhatsApp.
|
Pakket 01
Waarde & Inzicht
€245
eenmalig, incl. btw
|
Meest gekozen
Pakket 02
Strategisch Bod
€395
eenmalig, incl. btw
|
Pakket 03
Zeker Bieden
€595
eenmalig, incl. btw
|
|
|---|---|---|---|
| Waardebepaling | |||
| Marktwaarde op basis van professionele verkoopdata | |||
| Vergelijkbare woninganalyse in de omgeving | |||
| Lokale markttrends & concurrentiebeeld | |||
| Overzichtelijk waarderapport (PDF) | |||
| Biedadvies | |||
| Concreet biedadvies met aanbevolen bedrag | · | ||
| Drie scenario's: van veilig tot scherp | · | ||
| Advies over ontbindende voorwaarden | · | ||
| Onderliggende transactiedata, incl. niet-publieke verkopen | · | ||
| Volledige ontzorging | |||
| Professionele biedbrief op maat | · | · | |
| Beoordeling koopovereenkomst op risico's | · | · | |
| Koop niet doorgegaan? De €100 voor de contract-check terug | · | · | €100 terug |
| Contact & service | |||
| Persoonlijk aanspreekpunt via WhatsApp | |||
| Voorbeeldrapport inzien | Bekijken | Bekijken | Bekijken |
| Kies dit pakket | Kies dit pakket | Kies dit pakket | |
← Sleep om alle kolommen te zien →
Bij elk pakket krijg je een eigen beveiligde omgeving waarin je intake, voortgang, rapport en documenten overzichtelijk samenkomen. Bekijk de omgeving
Pakket 01 · Informatie
Weet onderbouwd wat de woning waard is, op basis van professionele verkoopdata. Jij beslist zelf wat je biedt.
Je vult eerst enkele gegevens in. Daarna bevestigen we persoonlijk je aanvraag. Liever eerst overleggen? Stuur een bericht
Pakket 02 · Advies · Meest gekozen
Wij vertellen je precies wat je moet bieden, en waarom. Concreet advies met drie scenario's, zodat je bewust de strategie kiest die bij jou past.
Je vult eerst enkele gegevens in. Daarna bevestigen we persoonlijk je aanvraag. Liever eerst overleggen? Stuur een bericht
Pakket 03 · Ontzorging
Bij een woning van honderdduizenden euro's kan één gemiste clausule je later duizenden kosten. Zeker Bieden voorkomt die fout, van waardebepaling tot de handtekening.
Je vult eerst enkele gegevens in. Daarna bevestigen we persoonlijk je aanvraag. Liever eerst overleggen? Stuur een bericht
Waarom Aestimo
Bij een aankoop van honderdduizenden euro's zit het verschil tussen een goede en een slechte bieding vaak in tienduizenden euro's. Drie dingen maken dat verschil:
Geen gok, geen buikgevoel. We werken met professionele transactiedata, inclusief verkopen die nooit op Funda stonden. Je ziet de feitelijke verkoopprijzen in de buurt, niet alleen wat openbaar werd gemaakt. Dat scheelt een hoop "voor de zekerheid" geld.
Een vraagprijs van €425.000 kan een lokprijs zijn waarop scherp bieden nodig is, of juist een realistische prijs. We kennen de strategieën aan de andere kant van de tafel en weten wat een biedbrief wél laat bewegen. Dat bouw je op met ervaring, niet met een algoritme.
We krijgen geen courtage van verkopers, zitten niet in een makelaarsketen, werken niet voor banken. Onze enige opdrachtgever ben jij, dus als de vraagprijs te hoog is of de woning risico's draagt, hoor je dat. Onafhankelijk betekent: soms adviseren we niet te bieden.
Drie vragen bepalen of je bieding goed is: wat is de woning écht waard, hoeveel moet je bieden om hem te winnen, en hoe breng je dat bod goed over. Daar zijn we in gespecialiseerd.
Add-ons
Soms heb je net iets meer nodig: een professionele brief om te overtuigen, razendsnelle levering bij een krappe deadline, of een tweede kans als het eerste huis niet lukt.
Een professionele, persoonlijke brief bij je bod. Niet een standaardtemplate, maar een brief die verkopers overtuigt waarom jij de juiste koper bent. Maakt in een overbieding vaak het verschil.
Rapport binnen 24 uur, ook als je biedtermijn morgen of overmorgen verloopt. We werken 's avonds door zodat jij op tijd klaar bent, ideaal bij een late bezichtiging met een krappe deadline.
Overboden? Dat gebeurt de beste kopers. Gaat je bod na een Strategisch Bod of Zeker Bieden niet door, dan krijg je binnen drie maanden je volgende Strategisch Bod voor een andere woning voor €195 in plaats van €395. Wat we over de vorige biedronde leerden, nemen we mee.
"Onze eerste aankoop, met een duidelijk onderbouwd advies konden we een scherp bod uitbrengen en kregen we het huis waar we op hoopten."
"Aestimo heeft me super goed geholpen tijdens de aankoop. Een mooi realistisch bod plus een sterke motivatiebrief. Inmiddels de sleutels."
"Een eerlijk maar competitief bod zonder de hoge kosten van een aankoopmakelaar. De bereikbaarheid was top. Heeft ons aan een nieuw huis geholpen."
Hulp bij kiezen
Drie typische situaties waarin onze klanten zitten. Herken je jezelf? Dan weet je meteen waar je moet zijn.
"Ik wil weten wat de woning waard is, bieden bepaal ik zelf."
Dan past bij jou
Je krijgt de feiten, wat vergelijkbare woningen verkocht zijn voor, de bandbreedte en de markttrend in de wijk. Op basis daarvan bepaal je zelf het bod.
"Ik wil weten wat ik moet bieden, onderbouwd met strategie."
Dan past bij jou
Naast de waardebepaling krijg je een concreet biedadvies en drie scenario's. Zo kies jij bewust tussen veilig, scherp of ergens daartussenin.
"Ik wil dat alles geregeld wordt: van bod tot contract."
Dan past bij jou
Alle waardebepaling en strategie, plus een professionele biedbrief en een grondige contract-check op risico's. Inclusief terugbetaalgarantie.
Nog steeds niet zeker? Stuur een berichtje, we denken graag met je mee.
Stel je vraag via WhatsAppVeelgestelde vragen
Nee, en dat is een bewuste keuze. We zijn specialisten in biedstrategie met diepgaande vastgoedkennis. Een aankoopmakelaar neemt het hele traject over (bezichtigen, onderhandelen, papierwerk) en rekent daar al snel €3.000+ voor. Wij richten ons exclusief op het stuk waar het bij een bieding écht om draait: de data, de strategie en de onderbouwing. En laten het bezichtigen en de relatie met de makelaar bij jou.
Ja. Begin je met Waarde & Inzicht en wil je later ook biedadvies? Dan betaal je alleen het verschil. Vraag de upgrade aan via het aanvraagformulier en zet in de toelichting dat het om een upgrade gaat. We regelen het binnen een dag.
We stemmen de doorlooptijd af op jouw biedtermijn. Heb je een week, dan nemen we de tijd om alles grondig te onderzoeken. Moet het morgen, dan gaan we direct aan de slag, met de Spoedservice (+€75) leveren we binnen 24 uur. Bij aanvraag kijken we samen wat realistisch en nodig is.
Geen probleem. Stuur even een berichtje via WhatsApp waarin je kort je situatie beschrijft, dan denk ik met je mee. De meeste klanten kiezen Strategisch Bod, maar het hangt echt af van hoeveel je zelf al weet en hoeveel je wilt laten doen.
Dan is je volgende Biedcheck gratis. Dat geldt bij Strategisch Bod en Zeker Bieden, als je bod binnen de biedrange uit je rapport lag en iemand anders hoger bood. Verlies je op voorwaarden in plaats van prijs? Daar helpt Zeker Bieden bij. De garantie geldt niet als je buiten ons advies bood, zelf niet bood of je bod introk, of als de verkoper niet verkocht. Eén keer per klant. Melden doe je binnen 14 dagen na de afwijzing: stuur het bericht van de makelaar door naar sam@aestimobidding.nl, en later het biedlogboek als je dat hebt. Binnen een werkdag hoor je of de garantie geldt.
Gaat de koop niet door, bijvoorbeeld omdat een ander hoger heeft geboden of omdat je zelf afhaakt voordat er een koopovereenkomst ligt, dan is er geen contract om te checken. Die €100 krijg je terug. Je betaalt dan €495 voor waardebepaling, biedstrategie en een professionele biedbrief. Dat is minder dan Strategisch Bod met een losse biedbrief (€395 + €125). Wil je een biedbrief, dan is Zeker Bieden dus de logischere keuze.
Een aankoopmakelaar kost al snel €3.000+ en biedadvies is vaak bijzaak, vaak een inschatting op gevoel. Wij zijn gespecialiseerd in biedstrategie en werken met professionele verkoopdata. Persoonlijk contact, betere onderbouwing, een fractie van de kosten. We nemen het bezichtigen van woningen niet over; dat blijft bij jou.
Jazeker. Veel kopers vergelijken twee of drie woningen naast elkaar voor ze een keuze maken. Zet de adressen in de toelichting van je aanvraag, dan maken we voor meerdere woningen tegelijk een passend voorstel.
Altijd persoonlijk. We gebruiken professionele data om objectief te zijn, maar elk rapport en elk advies wordt door ons zelf gemaakt. Geen chatbot, geen algoritme dat alles bepaalt, gewoon een mens die jouw situatie begrijpt.
De biedbrief (€125) is een add-on bij Pakket 01 of 02, of inbegrepen bij Pakket 03. We bieden 'm niet los aan omdat een goede brief altijd aansluit op de biedstrategie, en die strategie willen we onderbouwd hebben.
Je betaalt veilig online bij je aanvraag: met iDEAL, creditcard of Klarna, ook achteraf of in 3 delen zonder rente. We starten met het rapport zodra de betaling binnen is, en kunnen we je woning niet op tijd oppakken, dan krijg je het volledige bedrag terug. Geen abonnementen, geen verborgen kosten, je betaalt één keer.
Klaar om te bieden?
Vraag online aan met het adres van de woning die je op het oog hebt. We reageren binnen 3 uur op werkdagen, en je hebt een onderbouwd advies ruim vóór je biedtermijn verloopt.