Juridisch
Aestimo
KvK 99537370 · BTW NL005394435B16
Kortenkampweg 6, 8161 BH Epe · info@aestimobidding.nl · +31 85 401 0926
Artikel 1
Aestimo: de eenmanszaak Aestimo, gevestigd te Epe, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 99537370.
Opdrachtgever: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die een overeenkomst aangaat met Aestimo voor het afnemen van een dienst.
Dienst: de door Aestimo aangeboden advies- en analysediensten, waaronder waardebepaling, biedadvies, scenario-analyse, risicobeoordeling, contractbeoordeling en overige aanverwante diensten zoals beschreven op de website en in de pakketomschrijvingen.
Overeenkomst: de afspraak tussen Aestimo en de Opdrachtgever tot het leveren van een Dienst, tot stand gekomen na acceptatie van de opdracht en ontvangst van betaling.
Rapport: het waarderapport, biedadvies of andere schriftelijke uitwerking die Aestimo levert aan de Opdrachtgever in het kader van de Dienst.
Website: www.aestimobidding.nl en alle bijbehorende subdomeinen.
Artikel 2
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, opdrachten en overeenkomsten tussen Aestimo en de Opdrachtgever.
Door het plaatsen van een opdracht of het afnemen van een Dienst aanvaardt de Opdrachtgever deze algemene voorwaarden.
Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Aestimo behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen. De meest recente versie is altijd beschikbaar op de Website.
Artikel 3
Alle aanbiedingen en prijzen op de Website zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
De Overeenkomst komt tot stand op het moment dat de Opdrachtgever een pakket selecteert, de benodigde gegevens aanlevert, de betaling volledig is ontvangen, en Aestimo de opdracht bevestigt.
Aestimo behoudt zich het recht voor een opdracht te weigeren zonder opgaaf van redenen.
Artikel 4
Aestimo biedt de volgende kernpakketten aan:
Waarde & Inzicht (€245 incl. btw). Marktwaardebepaling, referentiewoningen, lokale marktdynamiek, waarderapport (PDF) en persoonlijk contact.
Strategisch Bod (€395 incl. btw). Alle elementen uit Waarde & Inzicht, aangevuld met een concreet biedadvies, drie scenario's (voorzichtig, realistisch, agressief) en een risicobeoordeling afgestemd op de financiële situatie van de Opdrachtgever.
Zeker Bieden (€595 incl. btw). Alle elementen uit Strategisch Bod, aangevuld met een professionele biedbrief, beoordeling van de koopovereenkomst op ongunstige clausules, signalering van risico's in contractvoorwaarden, en prioriteitsbehandeling. Zie artikel 5 lid 2 voor de bijbehorende betalingsregeling.
Daarnaast biedt Aestimo aanvullende diensten aan, waaronder de International Service (€695 incl. btw, Engelstalig met volledige procesbegeleiding en biedbrief), een professionele biedbrief als add-on (€125 incl. btw) en spoedservice (+€75 incl. btw, levering binnen 24 uur). Actuele prijzen en specificaties staan op de Website.
Alle genoemde prijzen zijn inclusief 21% btw, tenzij anders vermeld.
Artikel 5
Betaling geschiedt vooraf, vóór aanvang van de Dienst. Aestimo start pas met de uitvoering van de opdracht na ontvangst van de betaling.
Betalingsregeling Zeker Bieden (prijsgarantie). Bij het pakket Zeker Bieden geldt een gesplitste betaling. De Opdrachtgever betaalt €395 vooraf (gelijk aan de prijs van het Strategisch Bod-pakket). Na acceptatie van het bod door de verkoper betaalt de Opdrachtgever een aanvullend bedrag van €200.
Indien het bod niet wordt geaccepteerd, is de Opdrachtgever uitsluitend het vooraf betaalde bedrag van €395 verschuldigd. De aanvullende factuur van €200 wordt dan niet in rekening gebracht of, indien reeds betaald, gecrediteerd.
Betaling is mogelijk via de op de Website of in de opdrachtbevestiging aangegeven betaalmethoden (Mollie).
Bij niet-tijdige betaling is Aestimo gerechtigd de uitvoering van de Dienst op te schorten.
Bij een betalingsachterstand is de Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is Aestimo gerechtigd de wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten in rekening te brengen.
Artikel 6
De Opdrachtgever heeft het recht de Overeenkomst binnen 14 dagen na het sluiten ervan zonder opgave van redenen te ontbinden (herroepingsrecht), conform de Wet Koop op Afstand.
Uitzondering. Indien de Opdrachtgever bij het plaatsen van de opdracht uitdrukkelijk instemt met directe uitvoering van de Dienst en daarbij afstand doet van het herroepingsrecht, vervalt dit recht zodra Aestimo met de uitvoering is begonnen. Deze instemming wordt expliciet gevraagd bij de opdrachtbevestiging.
Indien het herroepingsrecht van toepassing is en de Opdrachtgever tijdig ontbindt, wordt het betaalde bedrag binnen 14 dagen gerestitueerd, verminderd met een evenredige vergoeding voor reeds verrichte werkzaamheden.
Artikel 7
Aestimo voert de Dienst uit naar beste inzicht en vermogen, op basis van professionele databronnen en persoonlijke analyse.
De levertijd wordt afgestemd op de biedingsdeadline van de klant. Bij spoedopdrachten (+€75) geldt een levertijd van maximaal 24 uur.
Aestimo is gerechtigd de uitvoering geheel of gedeeltelijk aan derden uit te besteden, zonder de kwaliteit van de Dienst aan te tasten.
De Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het tijdig en volledig aanleveren van correcte gegevens. Aestimo is niet aansprakelijk voor gevolgen van onjuiste of onvolledige informatieverstrekking door de Opdrachtgever.
Artikel 8
Het advies van Aestimo is gebaseerd op professionele vastgoeddata en persoonlijke analyse. Het advies vormt een onderbouwde inschatting en is uitdrukkelijk geen taxatie, geen garantie op het winnen van een bod en geen garantie op het behalen van een bepaald resultaat.
De Opdrachtgever is te allen tijde zelf verantwoordelijk voor de uiteindelijke biedbeslissing. Aestimo treedt op als onafhankelijke biedstrateeg en niet als aankoopmakelaar, taxateur of juridisch adviseur.
De beoordeling van de koopovereenkomst (bij het pakket Zeker Bieden) betreft een signalering van potentieel ongunstige clausules en risico's. Dit is uitdrukkelijk geen juridisch advies en vervangt niet de beoordeling door een jurist of notaris. Aestimo adviseert de Opdrachtgever bij twijfel altijd een juridisch specialist te raadplegen.
Het Rapport en het advies zijn een momentopname. Aestimo is niet verantwoordelijk voor marktveranderingen, wijzigingen in woningwaarde of andere omstandigheden die zich voordoen na oplevering.
Artikel 9
De aansprakelijkheid van Aestimo is beperkt tot het bedrag dat de Opdrachtgever heeft betaald voor de betreffende Dienst.
Aestimo is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst of gemiste kansen, waaronder maar niet beperkt tot het niet winnen van een bod, een te hoog of te laag bod, of schade voortvloeiend uit beslissingen die de Opdrachtgever naar aanleiding van het advies heeft genomen.
Aestimo is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van onjuiste of onvolledige gegevens verstrekt door de Opdrachtgever, onjuistheden in de gebruikte databronnen, of overmacht.
Artikel 10
Alle rapporten, adviezen, analyses en overige documenten die Aestimo in het kader van de Dienst aan de Opdrachtgever levert, zijn en blijven intellectueel eigendom van Aestimo.
De Opdrachtgever verkrijgt een persoonlijk, niet-overdraagbaar gebruiksrecht voor eigen gebruik. Het is de Opdrachtgever niet toegestaan de geleverde documenten geheel of gedeeltelijk te kopiëren, openbaar te maken, door te verkopen of aan derden ter beschikking te stellen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Aestimo.
Artikel 11
Aestimo verwerkt persoonsgegevens van de Opdrachtgever in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). De verwerkingsgrondslag is de uitvoering van de Overeenkomst.
Voor volledige informatie over de verwerking van persoonsgegevens verwijst Aestimo naar de privacyverklaring op de Website.
Artikel 12
Beide partijen zijn gehouden tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die in het kader van de Overeenkomst is verkregen. Deze verplichting geldt ook na beëindiging van de Overeenkomst.
Aestimo zal de financiële situatie, biedstrategie en overige persoonlijke gegevens van de Opdrachtgever vertrouwelijk behandelen.
Artikel 13
Klachten over de uitvoering van de Dienst dienen binnen 14 dagen na oplevering schriftelijk te worden gemeld aan Aestimo via info@aestimobidding.nl.
Aestimo zal de klacht binnen 14 dagen na ontvangst inhoudelijk beoordelen en de Opdrachtgever informeren over de uitkomst.
Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting van de Opdrachtgever niet op.
Artikel 14
Indien de Opdrachtgever de opdracht wenst te annuleren nadat de Dienst is gestart (en het herroepingsrecht is vervallen), is Aestimo gerechtigd de reeds gemaakte kosten en verrichte werkzaamheden in rekening te brengen.
Bij volledige annulering vóór aanvang van de werkzaamheden wordt het betaalde bedrag volledig gerestitueerd.
Artikel 15
In geval van overmacht is Aestimo niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting. Onder overmacht wordt onder meer verstaan: technische storingen, onbeschikbaarheid van databronnen, ziekte, overheidsmaatregelen of andere omstandigheden buiten de macht van Aestimo.
Bij langdurige overmacht (meer dan 30 dagen) hebben beide partijen het recht de Overeenkomst te ontbinden, zonder verplichting tot schadevergoeding.
Artikel 16
Op alle overeenkomsten tussen Aestimo en de Opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost. Indien dit niet leidt tot een oplossing, is de bevoegde rechter in het arrondissement Gelderland bevoegd.
Artikel 17
Indien een of meerdere bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. In plaats van de nietige bepaling geldt een bepaling die het dichtst bij de strekking van de oorspronkelijke bepaling ligt.
Aestimo is gerechtigd deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden ten minste 30 dagen voor inwerkingtreding aangekondigd via de Website. Voor lopende overeenkomsten gelden de voorwaarden die van kracht waren op het moment van totstandkoming.
Einde Algemene Voorwaarden