Kopers die in Amsterdam niet slagen, wijken vaak uit naar Almere. In Flevoland gaan ruim acht op de tien woningen boven de vraagprijs weg.
Almere is een van de grootste groeisteden van Nederland en voor veel kopers het alternatief voor Amsterdam. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente lag in 2025 op €493.000, ruim 7 procent hoger dan in 2024 (CBS/Kadaster).
De concurrentie is stevig. In de NVM-regio Flevoland, waar Almere de grootste gemeente is, ging in het tweede kwartaal van 2026 84,4 procent van de woningen boven de vraagprijs weg, gemiddeld 6 procent erboven. Bij tussenwoningen was dat zelfs 91 procent. Tegelijk lag het aanbod 32,5 procent hoger dan een jaar eerder, dus er is meer keuze dan in 2025.
De stad is via de Flevolijn en de A6 goed verbonden met Amsterdam en trekt starters, jonge gezinnen en doorstromers. In Almere Stad en Almere Poort, dicht bij de stations richting Amsterdam, is de vraag groot; in Almere Buiten en Almere Haven is de instap doorgaans lager. Onderbouwing per wijk en woningtype helpt om niet mee te gaan in de druk zonder te weten wat de woning werkelijk waard is.
Bron: NVM, COROP-regio Flevoland, tweede kwartaal 2026 (zoals gepubliceerd door Woonaccent Almere, juli 2026); CBS/Kadaster, gemiddelde verkoopprijs gemeente Almere 2024 en 2025. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
De best verbonden delen trekken de meeste kopers uit Amsterdam.
Meer ruimte en doorgaans een lagere instap.
Plak de Funda-link in de Biedcheck en weet op werkdagen binnen 3 uur of de vraagprijs klopt en hoeveel concurrentie je in Almere kunt verwachten. Wil je daarna een concreet biedbedrag? Dan is Strategisch Bod de volgende stap, en je €49 wordt verrekend.
In de NVM-regio Flevoland ging in het tweede kwartaal van 2026 84,4 procent van de woningen boven de vraagprijs weg, gemiddeld 6 procent erboven. De gemiddelde verkoopprijs in Almere lag in 2025 op €493.000 (CBS/Kadaster).
Ja. De gemiddelde verkoopprijs lag in 2025 in Almere op €493.000 en in Amsterdam op €631.000 (CBS/Kadaster). Voor dat geld krijg je in Almere doorgaans meer vierkante meters.
Almere Stad en Almere Poort trekken de meeste kopers door de goede verbinding met Amsterdam.
Standaard binnen enkele werkdagen, met Spoedservice (€75) binnen 24 uur. Een Biedcheck heb je op werkdagen binnen 3 uur.
Ja. Almere draait sterk op doorstroom vanuit Amsterdam, en tussenwoningen zijn extra gewild: in Flevoland ging 91 procent boven de vraagprijs weg (NVM, Q2 2026). Het biedadvies houdt daar rekening mee.
Ook actief in: Amsterdam · Haarlem · Amstelveen · Zaanstad · Hoofddorp · Hilversum · Alkmaar · Rotterdam