€715.000 gemiddeld en een sterk internationaal koperspubliek. Amstelveen is een van de duurste gemeenten van Nederland.
Amstelveen is een van de duurste gemeenten van Nederland, met een gemiddelde verkoopprijs rond €715.000 en een vierkantemeterprijs van circa €5.850. De overbieding ligt rond 7,2 procent. De stad trekt een sterk internationaal koperspubliek: expats, internationals en diplomaten die de nabijheid van Amsterdam en Schiphol zoeken.
Het internationale karakter maakt het biedproces onvoorspelbaar. Kopers met verschillende referentiekaders en budgetten concurreren op dezelfde woningen. In Elsrijk en de noordelijke wijken is de druk het grootst door de nabijheid van internationale scholen. Westwijk en Middenhoven bieden meer ruimte.
Tussenwoningen stegen ruim 11 procent op jaarbasis. In een markt met zo'n hoog prijsniveau en internationale concurrentie is onderbouwing met professionele transactiedata essentieel.
Bronperiode: eerste kwartaal 2026 en recente transactiedata. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
Nabijheid van internationale scholen drijft de vraag in deze wijken.
Relatief betaalbaar voor Amstelveen, maar nog steeds boven het landelijk gemiddelde.
Stuur de Funda-link via WhatsApp en ontvang een onderbouwd biedadvies, afgestemd op de wijk en het woningtype.
Circa 7,2 procent, bij een gemiddelde verkoopprijs van €715.000.
De combinatie van Amsterdam-nabijheid, internationale scholen en Schiphol maakt het premium.
Elsrijk en Amstelveen-Noord (nabij internationale scholen). Westwijk en Middenhoven zijn toegankelijker.
Standaard binnen enkele werkdagen, met de Spoedservice (€75) binnen 24 uur.
Ja, Aestimo biedt een International Service (€695) aan in het Engels, inclusief begeleiding in het Nederlandse biedproces.
Ook actief in: Amsterdam · Haarlem · Zaanstad · Hoofddorp · Hilversum · Almere · Alkmaar · Rotterdam