De Gelderse hoofdstad stijgt 9 procent. Steeds meer kopers kiezen voor de combinatie van stad en natuur.
Arnhem groeit in 2026 stevig door, met circa 9 procent prijsstijging op jaarbasis. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €384.000, wat de stad tot een van de betaalbaarste regionale hoofdsteden maakt. Tegelijkertijd is de druk aan het toenemen: als derde heetste markt van Gelderland staat Arnhem steeds nadrukkelijker op de kaart.
De stad biedt een unieke combinatie van stedelijkheid en natuur, met het Sonsbeekpark, de Veluwe op fietsafstand en een levendig centrum. Die mix trekt kopers uit de Randstad die betaalbaarheid zoeken zonder in te leveren op kwaliteit van leven. De bevolkingsgroeiprognose is stevig, en het woningtekort neemt toe.
Sonsbeek en het Spijkerkwartier zijn de populairste wijken, met vierkantemeterprijzen boven €5.000. In Presikhaaf, Malburgen en Geitenkamp liggen de prijzen lager en is er meer ruimte in het biedproces.
Bronperiode: eerste kwartaal 2026 en recente transactiedata. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
De populairste wijken van Arnhem kennen Randstad-achtige concurrentie.
Betaalbare instap met ruimte voor waardeontwikkeling.
Stuur de Funda-link via WhatsApp en ontvang een onderbouwd biedadvies, afgestemd op de wijk en het woningtype.
De exacte overbieding varieert per wijk. De prijzen stegen circa 9 procent op jaarbasis. In populaire wijken als Sonsbeek is de concurrentie het felst.
Ja, met €384.000 versus €415.000 gemiddeld. Nijmegen stijgt sneller, maar Arnhem biedt meer voor het budget.
Sonsbeek, Spijkerkwartier en Centrum. Presikhaaf en Malburgen zijn toegankelijker.
Standaard binnen enkele werkdagen, met de Spoedservice (€75) binnen 24 uur.
Qua prijs aanzienlijk lager, maar de stijging is sterker. De treinverbinding naar Utrecht (35 min) maakt het een reëel forenzenalternatief.
Ook actief in: Nijmegen · Apeldoorn · Ede · Amsterdam · Rotterdam · Utrecht · Den Haag · Eindhoven