Helmond is gemiddeld iets goedkoper dan Eindhoven, maar de prijzen stijgen hier harder. Actuele cijfers, wijken en een onderbouwd bod.
Helmond ligt op ongeveer tien minuten met de trein van Eindhoven en is voor veel kopers het alternatief als het in Eindhoven niet lukt. Het prijsverschil is kleiner dan vaak gedacht: de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning lag in 2025 op €458.882, ongeveer €11.000 onder Eindhoven (CBS/Kadaster).
De prijzen stijgen in Helmond harder dan in Eindhoven. In het tweede kwartaal van 2026 waren woningen 4,2 procent duurder dan een jaar eerder, gelijk aan het landelijk gemiddelde. In Eindhoven was dat 1,3 procent. De Automotive Campus en de rest van de Brainport-regio zorgen voor een stabiele vraag van werknemers die in Helmond meer ruimte zoeken.
Het vernieuwde centrum en nieuwbouwwijk Brandevoort zijn gewild. Daarnaast heeft Helmond wijken met een gevarieerd aanbod, zoals Helmond-Noord en Helmond-West, en het dorpse Stiphout. Omdat de verschillen per wijk en woningtype groot zijn, is een vergelijking met recente verkopen in de directe omgeving het beste uitgangspunt voor je bod.
Bronnen: CBS/Kadaster, gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen 2025 en prijsontwikkeling 2e kwartaal 2026 t.o.v. een jaar eerder, per gemeente. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
Brandevoort is een populaire nieuwbouwwijk met een eigen station.
Vergelijk hier vooral op straatniveau: de verschillen binnen een wijk zijn groot.
Plak de Funda-link in de Biedcheck en weet op werkdagen binnen 3 uur of de vraagprijs klopt en hoeveel concurrentie je in Helmond kunt verwachten. Je betaalt pas na ontvangst. Wil je daarna een concreet biedbedrag? Dan is Strategisch Bod de volgende stap, en je €49 wordt verrekend als je binnen 7 dagen een pakket neemt.
Gemiddeld een beetje. In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs in Helmond €458.882 en in Eindhoven €469.870 (CBS/Kadaster). Per woningtype kan het verschil groter zijn.
Het centrum, Brandevoort en Dierdonk zijn gewild. Helmond-Noord, Helmond-West en Stiphout bieden een gevarieerd aanbod.
Werknemers van Brainport-bedrijven die in Eindhoven niet slagen, wijken vaak uit naar Helmond. Samen met de Automotive Campus houdt dat de vraag op peil.
Standaard binnen enkele werkdagen, met Spoedservice (€75) binnen 24 uur. Een Biedcheck heb je op werkdagen binnen 3 uur.
Harder. In het tweede kwartaal van 2026 waren woningen in Helmond 4,2 procent duurder dan een jaar eerder, in Eindhoven 1,3 procent (CBS/Kadaster).
Ook actief in: Eindhoven · Tilburg · Breda · 's-Hertogenbosch · Oss · Roosendaal · Amsterdam · Rotterdam