10,5 procent overbieding in een betaalbare stad aan de Belgische grens. Roosendaal is een van de sterkste stijgers in de regio.
Roosendaal verrast in 2026 met een overbieding van circa 10,5 procent, fors boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €427.000 en woningen staan gemiddeld 24 dagen te koop. De stad aan de Belgische grens profiteert van de groeiende druk in West-Brabant.
De Thalys-verbinding en de nabijheid van Breda en Antwerpen maken Roosendaal bereikbaar en aantrekkelijk. Kopers die in Breda zijn uitgeprijsd, ontdekken Roosendaal als alternatief. De cross-border dynamiek met België speelt ook een rol: Belgische kopers zijn actief in de markt.
Het centrum en de wijken rond het station zijn het populairst. In Kroeven en Langdonk is de markt rustiger.
Bronperiode: eerste kwartaal 2026 en recente transactiedata. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
De best bereikbare wijken zijn het meest in trek.
Zeer betaalbare instap in Brabant.
Stuur de Funda-link via WhatsApp en ontvang een onderbouwd biedadvies, afgestemd op de wijk en het woningtype.
Gemiddeld circa 10,5 procent, bij een verkoopprijs van €427.000.
Ja, aanzienlijk. De prijzen liggen circa 20 tot 25 procent lager per vierkante meter.
Ja, Belgische kopers zijn actief in de markt, vooral in de grenszone.
Standaard binnen enkele werkdagen, met de Spoedservice (€75) binnen 24 uur.
Centrum en Kalsdonk. Kroeven en Langdonk zijn het meest betaalbaar.
Ook actief in: Eindhoven · Tilburg · Breda · 's-Hertogenbosch · Helmond · Oss · Amsterdam · Rotterdam