Fors meer verkopen dan een jaar eerder en een prijsniveau net onder dat van Den Haag. Actuele cijfers en onderbouwd biedadvies.
In de regio Agglomeratie Den Haag, waar Zoetermeer onder valt, ging in het tweede kwartaal van 2026 70,5 procent van de woningen boven de vraagprijs weg. In Zoetermeer zelf werden circa 25 procent meer woningen verkocht dan een jaar eerder. De prijzen lagen 2,2 procent hoger dan in het tweede kwartaal van 2025, onder het landelijk gemiddelde van 4,2 procent.
Als groeikern van de jaren zeventig en tachtig heeft Zoetermeer een ruimer woningaanbod dan Den Haag of Leiden. De gemiddelde verkoopprijs over 2025 was €457.889, net onder Den Haag met €465.418. Kopers die in Den Haag niet slagen, kijken vaak naar Zoetermeer, en de RandstadRail maakt het een reëel forenzenalternatief.
Ook in Zoetermeer loont onderbouwing per woning. Een nieuwere wijk als Oosterheem trekt een ander type koper dan de oudere wijken uit de jaren zeventig.
Bronnen: NVM, COROP-regio Agglomeratie Den Haag en NVM afdeling Haaglanden, 2e kwartaal 2026 (juli 2026); CBS en Kadaster, gemiddelde verkoopprijs 2025 en prijsontwikkeling 2e kwartaal 2026 (augustus 2026). Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
Goed verbonden wijken met veel nieuwere woningen.
De oudere wijken bieden meer woning voor je budget.
Plak de Funda-link in de Biedcheck en weet op werkdagen binnen 3 uur of de vraagprijs klopt en hoeveel concurrentie je in Zoetermeer kunt verwachten. Je betaalt pas na ontvangst. Wil je daarna een concreet biedbedrag? Dan is Strategisch Bod de volgende stap, en je €49 wordt verrekend als je binnen 7 dagen een pakket kiest.
In de regio Agglomeratie Den Haag, waar Zoetermeer onder valt, ging in het tweede kwartaal van 2026 70,5 procent van de woningen boven de vraagprijs weg (NVM). Dit is een regiocijfer; per woning kan het afwijken.
Iets. De gemiddelde verkoopprijs over 2025 was €457.889 in Zoetermeer en €465.418 in Den Haag (CBS/Kadaster).
De ligging naast Den Haag, de RandstadRail-verbinding en een ruimer woningaanbod. In het tweede kwartaal van 2026 werden circa 25 procent meer woningen verkocht dan een jaar eerder (NVM Haaglanden).
Standaard binnen enkele werkdagen, met Spoedservice (€75) binnen 24 uur. Een Biedcheck heb je op werkdagen binnen 3 uur.
Het Stadshart, Oosterheem en Rokkeveen. Buytenwegh en Meerzicht zijn toegankelijker.
Ook actief in: Rotterdam · Den Haag · Leiden · Delft · Dordrecht · Gouda · Alphen aan den Rijn · Vlaardingen