Lage prijzen, maar verrassend hoge overbieding. De Twentse industriestad is in beweging.
Hengelo is een van de betaalbaarste steden van Nederland, met een vierkantemeterprijs van circa €3.196. Maar de overbieding is verrassend hoog: maandcijfers fluctueren sterk, maar liggen regelmatig boven 10 procent. De Twentse industriestad profiteert van de nabijheid van Enschede en het regionale techcluster.
De stad ondergaat een transformatie. Het voormalige Stork-terrein wordt herontwikkeld tot Hart van Zuid, een mix van wonen, werken en cultuur. Die ontwikkeling trekt nieuwe kopers aan en verandert het karakter van de stad. Tegelijkertijd is het bestaande aanbod beperkt, wat de druk op de markt verhoogt.
Het centrum en de wijken rond het station zijn het populairst. In de buitenwijken als Groot Driene en Berflo Es is de markt rustiger.
Bronperiode: eerste kwartaal 2026 en recente transactiedata. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
De binnenstad en groene wijken zijn het meest in trek.
Betaalbare instap in een stijgende markt. Ideaal voor starters.
Stuur de Funda-link via WhatsApp en ontvang een onderbouwd biedadvies, afgestemd op de wijk en het woningtype.
De maandcijfers fluctueren sterk, maar liggen regelmatig boven 10 procent. De vierkantemeterprijs is circa €3.196.
Ja, met €3.196/m² versus €3.495/m² in Enschede.
De herontwikkeling van het voormalige Stork-terrein tot een nieuw stadscentrum met woningen, horeca en cultuur.
Standaard binnen enkele werkdagen, met de Spoedservice (€75) binnen 24 uur.
Ja, de professionele transactiedata dekt heel Twente.
Ook actief in: Zwolle · Deventer · Enschede · Amsterdam · Rotterdam · Utrecht · Den Haag · Eindhoven